Galpão para Venda

Sobre o Imóvel

Localizado, em Itajaí ? a maior econômia de Santa Catarina e um dos principais polos logísticos do Brasil ? o Galpão 03 foi projetado para operações industriais e logísticas de médio e grande porte.

📐 Dados Técnicos Área total construída: 2.623,33 m²
Área térrea: 1.537,20 m²
Mezanino 1: 533,84 m²
Mezanino 2: 533,84 m²
Vagas privativas de estacionamento: 6


? Estrutura de Alto PadrãoO galpão foi concebido para suportar operações robustas, com especificações técnicas que elevam o padrão da sua operação:
• Pé-direito de 12 metros
• Piso nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas
• Mezanino com capacidade de 1 tonelada
• Construção 100% em pré-moldado
• Telhas translúcidas para aproveitamento de luz natural
• 40 metros de área de manobra entre galpões
• Pátio de manobra com mais de 2.000 m² no complexo

? Segurança e ControleO empreendimento oferece infraestrutura completa de segurança:
• Portaria 24 horas
• Controle de acessos
• Monitoramento inteligente
• Câmeras térmicas
• Sensores de presença
• Cercas elétricas
• Classificação J3 (padrão contra incêndio)

📍 Localização EstratégicaSituado em Itajaí/SC:
• 300m da BR-101
• 6 km do Porto de Itajaí
• 22 km do Porto de Navegantes (Portonave)
• 30 km do Aeroporto Internacional de Navegantes
• 54 km de Blumenau
• 91 km da Palhoça
• 87 km de Joinville
• 211 km do Porto de Paranaguá

💰 Condições Comerciais Valor de venda:
R$ 13.116.650,00
Fluxo de pagamento:
• Entrada mínima: 35%
• 6 reforços semestrais: R$ 300.000,00 cada
• 36 parcelas mensais: R$ 157.229,61

Essa posição coloca sua empresa no eixo logístico mais relevante do Sul do Brasil, com acesso facilitado a portos, rodovias e aeroporto internacional.