Galpão para Locação

Sobre o Imóvel

PAVILHÃO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO ÀS MARGENS DA BR-470

Distâncias aproximadas:
? Porto de Itajaí: ~18 km
? Porto de Itapoá: ~95 km
? Aeroporto de Navegantes: ~25 km
? Palhoça: ~95 km
? Joinville: ~85 km

Área do Terreno:
? 8.938,85 m²
Área Construída Total:
? 6.500,00 m²
Distribuição das áreas? Armazém Térreo: 5.693,81 m²
? Mezanino: 589,12 m²
? Guarita: 12,50 m²

• Pé direito livre: 12 metros
• Piso industrial com capacidade para 6 toneladas

O pavilhão logístico de grande porte estrategicamente posicionado às margens da BR-470, no bairro Pedra de Amolar ? uma das regiões mais promissoras para operações logísticas e industriais em Santa Catarina.

Implantado em um terreno de 8.938,85 m² , o empreendimento conta com 6.295,43 m² de área construída , projetados com inteligência operacional e foco em eficiência logística.

O espaço foi concebido para atender empresas que demandam escala, localização estratégica e estrutura moderna , com:
? Armazém térreo com 5.693,81 m² ? amplo, funcional e preparado para alta performance operacional
? Mezanino de 589,12 m² ? ideal para áreas administrativas, controle logístico ou expansão de operação
? Guarita de segurança ? controle de acesso e organização de fluxo

Na área externa, o empreendimento se destaca pela infraestrutura completa:
? Pátio operacional com 2.360,19 m² , ideal para manobras e fluxo de veículos pesados
? Acesso facilitado com rebaixo de meio-fio conforme normas municipais
? Passeio público estruturado, garantindo acessibilidade e conformidade urbana
? Muros perimetrais de 2,20m, proporcionando segurança e delimitação
? Sistema de gestão de resíduos com separação orgânica e reciclável

Do ponto de vista técnico, trata-se de um imóvel classificado como RM-V (Comercial/Armazenagem) , com estrutura pensada para operações logísticas robustas, incluindo: