Galpão para Locação, Camboriú / SC

Descrição do Imóvel

Galpão em Camboriú-SC. Apenas 8 minutos do Centro de Camboriú, garantindo acesso rápido a serviços, mão de obra e vias estratégicas.

Principais Conexões e Distâncias Estimadas:
?             Balneário Camboriú (Centro): Apenas 10 km.
?             Itajaí (Centro/Porto): Aproximadamente 18 km.
?             Navegantes (Centro/Porto/Aeroporto): Cerca de 23 km.
?             Brusque (Centro Industrial): Aproximadamente 48 km.
?             Blumenau (Centro Industrial/Comercial): Cerca de 65 km.
?             Penha / Piçarras (BR-101 Norte): Aproximadamente 35 km.
?             Florianópolis (Capital do Estado): Cerca de 95 km.
 
Diferenciais Construtivos de Alto Padrão:
 
Área Total: Terreno de 2.900,00m² com 1.890,00m² de área construída. Ampla área para manobras e estacionamento.

Pé Direito Excepcional: 9,5m de altura, otimizando o armazenamento vertical e a operação de equipamentos de grande porte.

Piso Industrial Robusto: Capacidade para 4.000kg/m², ideal para maquinário pesado e alta densidade de estoque.

Possibilidade de Mezanino Versátil: 340,00m² adicionais, ficando com 2140m2 perfeito para escritórios administrativos, showroom ou almoxarifado.

Infraestrutura Elétrica Sólida: Entrada de energia trifásica com subestação própria, garantindo fornecimento estável e eficiente para suas operações.

Acessibilidade e Logística Superior:
6 Entradas Frontais e 2 Entradas Laterais: Facilita o fluxo de caminhões e otimiza a carga/descarga simultânea.
Porta Automática de Enrolar (Ferro): Segurança e agilidade no acesso.
Conforto e Eficiência Térmica: Cobertura com Telha Sanduíche (térmica), proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e reduzindo custos com climatização.
Pronto para Inovação: Preparação para ponte rolante, um diferencial que antecipa suas necessidades de movimentação de cargas pesadas e otimiza seus processos.
 
Condições Especiais de Locação:
R$ 51.000,00 BÔNUS POR PONTUALIDADE: Receba um desconto de R$ 3.000,00 para pagamentos em dia, totalizando R$ 48.000,00 .
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IROL IMÓVEIS – Creci 4287-J 
Rua 1101, 450  - Centro - Balneário Camboriú/SC – CEP 88330-774
Tel.: (47) 3398-2268 / 996906850 / 99769-6613
e-mail: irol@irolimoveis.com.br
Segunda a Sexta - 08hs às 18hs / Sábados com Domingos agendamento

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